グランプレステージ明石西2

  • 兵庫県明石市二見町東二見

  • / 東二見駅 徒歩9分

  • 1996年築 / 14階建 / 150戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック!

価格偏差値

61.0
非常に割安

推定相場価格より16.2%割安

販価
1,000万円
17.5万円/㎡
相場
1,194万円
20.9万円/㎡
667
1,018
1,369
1,720
AI査定結果
推定相場価格
1,194万円
20.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,018万円〜1,369万円
17.8万円/㎡〜24.0万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.9%
 
最終更新日: 2025年6月9日
グランプレステージ明石西2
1,000万円(17.5万円/㎡)/ 7階 / 57.14㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は19.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(17.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/311,000万円17.5万円7階 57.14㎡ 3LDK-
2025/03/221,800万円31.5万円7階 57.14㎡ 3LDK-
2025/02/15780万円13.7万円7階 57.14㎡ 3LDK南東
2025/02/111,000万円16.4万円6階 60.88㎡ 3LDK南東
2025/01/26980万円17.2万円7階 57.14㎡ 3LDK南東
2024/10/28980万円16.0万円2階 61.11㎡ 2LDK南西
2024/05/251,120万円20.0万円3階 56.09㎡ 3LDK北西
2023/09/231,090万円19.4万円1階 56.09㎡ 3LDK西
2023/08/241,090万円20.2万円1階 53.84㎡ 3LDK西
2023/03/311,190万円22.1万円1階 53.84㎡ 3LDK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は20.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(17.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31グランプレステージ明石西2
明石市二見町東二見
東二見駅9分 1,000万円17.5万円57.143LDK7階 / 14階建 -1996150SRC
2024/12/29メゾンドール明石東二見
明石市二見町東二見
東二見駅7分 1,680万円23.9万円70.43LDK1階 / 11階建 南西1993145RC
2025/06/04ウエステージ明石四番館
明石市二見町西二見
土山駅10分 1,630万円23.2万円70.143LDK12階 / 15階建 南東1997164RC
2025/04/16グランプレステージ明石魚住
明石市二見町福里
土山駅13分 900万円14.7万円61.073LDK1階 / 11階建 南東2000176SRC
2024/03/13プルミエール明石ウエスト
明石市魚住町清水
土山駅13分 880万円14.2万円61.842SLDK6階 / 8階建 南東1991118RC
2025/06/04リベール明石魚住5
明石市魚住町長坂寺
魚住駅13分 1,580万円23.6万円66.93LDK3階 / 15階建 1997153SRC
2025/06/02リベール明石魚住V
明石市魚住町長坂寺
魚住駅14分 1,380万円20.7万円66.793LDK6階 / 15階建 1997153SRC
2025/06/04エクセランス大久保I番館
明石市大久保町西島
西江井ケ島駅5分 1,448万円23.8万円60.853LDK9階 / 11階建 1991182RC
2024/06/21サンシティ明石江井ケ島II
明石市大久保町西島
江井ケ島駅10分 1,530万円21.4万円71.393LDK9階 / 10階建 1995104RC
2025/05/30リベール明石江井ケ島I
明石市大久保町西島
江井ケ島駅5分 1,290万円18.6万円69.453LDK3階 / 10階建 南西1995175RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31グランプレステージ明石西2
明石市二見町東二見
東二見駅9分 6.6万円0.12万円57.143LDK7階 / 14階建 -1996150SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、明石市では18.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(17.5万円)は明石市の平均と比較して34.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比-0.8%
明石市
26.7万円/㎡
前年比-18.1%

マンション概要

マンション名グランプレステージ明石西2
所在地兵庫県明石市二見町東二見
交通東二見駅徒歩9分
築年月1996年
階数14階建
総戸数150戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション